Ein historisches Wohnhaus wird zukunftsfähig gemacht

In der charmanten Südlichen Vorstadt von Koblenz, einem Viertel mit vielen historischen Stadthäusern und gelebter Geschichte, haben wir einen Altbaugebäude umfassend modernisiert. Durch eine ganzheitliche Altbausanierung mit Umbau, energetischer Erneuerung, Dachausbau und dem Anbau neuer Balkone haben wir das Haus fit für die Zukunft gemacht.

Baujahr unbekannt, Gebäude in großen Teilen zerstört, 1956 erste Erwähnung

ganzheitliche Altbausanierung und Umbau im Bestand in der Koblenzer Vorstadt

Energetische Sanierung von Fassade, Fenstern und Haustechnik

Altbau umnutzen

energetische Fassadensanierung

Fußbodenheizung verlegen

Dachausbau & Balkonanbau

Unser Architekturbüro in Koblenz

Ein Altbau und Standort mit Zukunft in der Südlichen Vorstadt von Koblenz

2025 eröffnen wir unser Architekturbüro und zweiten Standort in der Südlichen Vorstadt von Koblenz. Dabei verwandeln wir den Leerstand im Erdgeschoss in unser Architekturbüro.

Unsere Haltung: Bestand weiterdenken und Zukunft gestalten.

Dieses Projekt ist mehr als ein Büro-, Gewerbe- und Wohngebäude. Es ist unser Statement für eine nachhaltige Baukultur in Koblenz. Für die Südliche Vorstadt, lebendige Quartiere in Koblenz und vor allem: für das Bauen mit Geschichte.

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durch unser

Bauprojekt.

Altbau als Ressource: Dachausbau, Balkonanbau & energetische Erneuerung

Das gesamte Gebäude wird vom Keller bis zum Dach baulich und energetisch aufgewertet. Die ausgebautete Dachfläche bietet modernen, hellen Wohnraum mit Blick über die Dächer von Koblenz. Es wurden Balkone ergänzt, um zusätzlichen Lebensraum im Außenbereich zu schaffen, ohne dabei den Charakter des Altbaus zu verlieren

So wird aus einem in die Jahre gekommenen Gebäude ein zukunftsfähiges Mehrparteienhaus, das energieeffizient, funktional und hochwertig ist.

eine energetische Sanierung mit neuer Dämmung, Fenstern und Heiztechnik

die Erneuerung der Elektrik, Sanitärtechnik und Bodenaufbauten

der teilweise Rückbau und Umbau alter Grundrisse zur Verbesserung der Raumfunktionen

die Aufbereitung historischer Elemente und Erhaltung des Altbaucharmes

Fassadensanierung

Abbruch von Badezimmern und Neugestaltung sowie Installation von Sanitäranlagen

der Ausbau des Daches zu einer vollwertigen Wohnung

Bauen im Bestand

Altbaugeschichten

neu erzählt

Der Altbau ist ein Transformationsobjekt, bei dem aus nichtgenutzter Fläche in der Gewerbeeinheit und dem Dachausbau neuer Wohnraum geschaffen wird. In der brachliegenden Gewerbefläche entsteht unser Büro. Der Anbau von Balkonen schafft zusätzlichen Lebensraum in den Stadtwohnungn. Durch eine energetisch Sanierung wird der Altbau fit für die Zukunft gemacht.