WETTERAUER ARCHITEKTUR
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Brey am Mittelrhein
Bauen im Bestand mit Denkmalschutzauflagen
Denkmal aus dem Baujahr 1720
Denkmal sanieren und umbauen
Fachwerkhaus von 1720 in Brey: Denkmalsanierung am Mittelrhein
Bestandsanalyse Denkmalsanierung
In Brey am Mittelrhein, zwischen Koblenz und der Moselregion, steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1720.
Die Aufgabe der Denkmalsanierung besteht darin, ein Fachwerkhaus von 1720 behutsam zu sanieren, konstruktiv zu sichern und zugleich an heutige Wohn- und Energieanforderungen anzupassen. Die Altbausanierung in der Region Mittelrhein erforderte eine enge Abstimmung mit den Denkmalbehörden sowie ein tiefes Verständnis für historische Konstruktionen und Materialien.
Wie funktioniert eine Denkmalsanierung?
Bestandsaufnahme eines Fachwerkhauses von 1720
Die erste Phase der Denkmalsanierung bestand in einer umfassenden Bestandsanalyse. Das historische Tragwerk aus Holz, Lehm und Naturstein zeigte typische Alterungserscheinungen: partielle Feuchteschäden, Verformungen im Dachstuhl und spätere Überformungen durch Umbauten aus den 1960er Jahren.
Ein Anbau aus dieser Zeit hatte das ursprüngliche Fachwerk teilweise verdeckt. Zudem war der Dachstuhl im Erdgeschoss konstruktiv verändert worden, was die historische Raumstruktur überlagerte. Ziel der Planung war es, diese Eingriffe differenziert zu bewerten: Was ist erhaltenswert? Was beeinträchtigt die Substanz?
Rückbau und Abbruch im Denkmal
Ein wichtiger Bestandteil der Sanierung ist die Rückführung des Gebäudes in seine ursprüngliche Form. Der Dachstuhl wird im Erdgeschoss abgetragen, um das bisher durch einen Anbau aus den 1960er Jahren verdeckte Fachwerk freizulegen. Das Fachwerk wird behutsam restauriert, um den historischen Charakter des Hauses wieder sichtbar zu machen.
Historische Materialität erhalten
Das restaurierte Fachwerk bleibt sichtbar und prägt die Innenräume ebenso wie die Fassade. Bestehende Natursteinwände wurden gereinigt und ausgebessert. Kalkputze und mineralische Farbfassungen orientieren sich an historischen Befunden.
Die Sanierung dieses Fachwerkhauses in Brey zeigt, wie der Umbau eines historisches Haus und die energetische Modernisierung im Einklang mit dem Denkmalschutz gelingen können
Fachwerkhaus denkmalgerecht sanieren
Bestand bewahren &
und Substanz weiterentwickeln
Die Sanierung des denkmalgeschützten Fachwerkhauses vereint den Erhalt historischer Werte mit modernem Komfort. Durch den Abbruch eines Anbaus aus den 60er Jahren legen wir das ursprüngliche Fachwerk frei und bringen das Gebäude in seine historische Form zurück.
Alt und neu in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus verbinden
Altbausanierung denkmalgeschütztes Fachwerkhaus