WETTERAUER ARCHITEKTUR
Kernsanierung Fachwerkhaus in Vallendar
Baufälliges Reihenendhaus erhält ein Update
Kernsanierung Reihenendhaus mit 65 m² auf 3 Ebenen in Vallendar am Rhein
In Vallendar am Rhein wurde ein stark sanierungsbedürftiges Reihenendhaus mit rund 65 m² Wohnfläche umfassend revitalisiert. Das kleine Fachwerkhaus war in einem baulich kritischen Zustand und wies erhebliche konstruktive und energetische Defizite auf.
Revitalisierungs für Zukunftsfähigkeit
Mit einer umfassenden Altbausanierung haben wir das Haus zunächst bis auf seine Grundmauern entkernt und Stück für Stück wieder aufbereitet. Ziel der Sanierung war es, durch eine strukturierte Kernsanierung im Bestand die historische Bausubstanz zu sichern und gleichzeitig ein funktionales, zeitgemäßes Wohnkonzept zu entwickeln. Als Architekturbüro in Koblenz begleiteten wir das Projekt von der Bestandsanalyse über die Planung bis zur baulichen Umsetzung.
Vorher und Nachher
Wohnen im kleinen Haus
Alte Bausubstanz, neuer Lebenskomfort
Unsere Altbausanierung zielte darauf ab, den ursprünglichen und historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig mit modernem Wohnerleben zu verbinden.
Nicht die Quadratmeter zählen, sondern die Wohnqualität.
Bei einer Wohnfläche von 65 m² ist die räumliche Organisation entscheidend. Der Speicher wurde ausgebaut, um mehr Raum herzustellen. Durch gezielte Öffnungen und eine klare Materialwahl entsteht ein ruhiger, zusammenhängender Raumeindruck. Das kleine Haus wirkt dadurch nicht beengt, sondern klar strukturiert und wohnlich.
Lehmputz früher und heute
Lehmhäuser bezeugen die Langlebigkeit traditioneller Baumaterialien. Durch den Einsatz von Lehmputz wurde die Verbindung zum historischen Fachwerk gestärkt und gleichzeitig das Raumklima verbessert. Lehm reguliert Feuchtigkeit, speichert Wärme und trägt zu einer natürlichen Innenraumqualität bei.
Altbausanierung als Investition
Haustechnik, Elektroinstallationen und Sanitärsysteme wurden vollständig erneuert. Durch die technische Modernisierung wird die Sicherheit und die langfristige Nutzbarkeit des Hauses erheblich erhöht.
Die Kernsanierung des 65 m² großen Reihenendhauses zeigt, dass auch kleinste Gebäude durch präzise Planung und handwerkliche Sorgfalt eine neue Qualität erhalten können. Historische Substanz, restauriertes Fachwerk und moderne Wohnanforderungen wurden in Einklang gebracht.