WETTERAUER ARCHITEKTUR
Wohnung mit Altbaucharme in der Südlichen Vorstadt von Koblenz
Frisch sanierte Wohnung mit Altbaucharme.
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche kann nach ihrer Kernsanierung im April 2026 bezogen werden. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt vier Etagen und verfügt über einen einladenden Balkon in den Innenhof und einen weiteren Balkon zur Kurfürstenstraße. Hohe Decken, helle Innenräume, hochwertiger Vinyslboden und das moderne Badezimmer garantieren gemütlichen Wohnkomfort.
Die sanierte Altbauwohnung verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie eine moderne, wassergeführte Fußbodenheizung, die für ein behagliches und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Für die optimale Isolierung sorgen neue Fenster sowie die Innen- und Außendämmung.
Lage
Die Rheinanlagen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie der ÖPNV (5 min. zum Hauptbahnhof) sind nur ein paar Meter. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung. Hier wohnt man zentral, aber dennoch mit einem angenehmen Maß an Ruhe. Wer kurze Wege schätzt und das Stadtleben mag, ist hier genau richtig.
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Allgemeine Daten
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Grundriss 4. OG
Erste Eindrücke
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Wohnung mit Altbaucharme in Koblenz-Süd: Erstbezug nach Sanierung
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