WETTERAUER ARCHITEKTUR
Architekturbüro für Altbausanierung & Bauen im Bestand
Altbau und Bestand in Koblenz sanieren und modernisieren
Architekt für Altbausanierung
Sanieren, bewahren und weiterentwickeln
Altbau hat Potenzial: Gemeinsam entdecken wir die Möglichkeiten Ihres Altbaus und finden Lösungen für die zukunftsgerichtete Nutzung von Bestandsbauten.
Substanz verstehen und Altbau weiterentwickeln: Als Architekturbüro für Altbausanierung begleiten wir Planung, Revitalisierung und Modernisierung für historische Altbauten, Gebäude aus der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts und denkmalgeschütze Objete. Unser Ansatz ist einfach: Verstehen, was da ist. Weiterdenken, was möglich ist. Ausführen, was sinnvoll ist.
Altbaugeschichten neu erzählen: Altbausanierung und Denkmalsanierung
Wir sind ein Architekturbüro aus Koblenz und begleiten ganzheitliche Altbausanierungen in Koblenz, am Mittelrhein und an der Mosel. Der Schwerpukt unserer Arbeit liegt darauf, alte Gebäude technisch, gestalterisch und funktional weiterzuentwickeln, ohne dass sie ihren Altbaucharme und Charakter verlieren.
Die Arbeit mit alter Bausubstanz in Altbau und Denkmal wird durch unsere Expertise, regionale Kenntnisse, Erfahrung und Kreativität fundiert.
Die Zukunft ist Bestand: Die Sanierung, Revitalisierung, Renovierung und Modernisierung eines Altbaus ist eine Investition, um den Wert einer Immobilie zu langfristig steigern, ohne dabei den individuellen Altbaucharme zu verlieren. Unterstützung können Bauherrinnen und Bauherren durch staatliche Fördermaßnahmen erhalten.
Unsere Projekte
Hier stellen wir eine Auswahl der von uns begleiteten Altbausanierungen vor.
Planungsleistungen unseres Architekturbüros im Bereich Altbau
Altbausanierungen und das Bauen im Bestand erfordern Präzision, Kreativität und Verständnis für die Bausubstanz. Unser Architekturbüro begleitet Altbausanierungen mit einem ganzheitlichen Ansatz von der Planung bis zur Fertigstellung. Dabei analysieren wir zunächst die bestehende Bausubstanz und entwickeln ein behutsames Sanierungskonzept, bei dem wir energetische Optimierungen und funktionale Veränderungen einbringen.
Mit einem ganzheitlichen Ansatz verbinden wir die Planung, Bauleitung und Koordinierung der Gewerke mit der Ausführung durch unser eigenes Handwerkerteam. Dies ermöglicht eine effektive Kommunikation zwischen den Schnittstellen sowie Projekt- und Kostenkontrolle.
Architekt für Altbau und Denkmal
Wir lieben Altbau.
Die Sanierung von Altbau und Bestand ist ein wichtiger Beitrag für den Erhalt und die Nachhaltigkeit unserer Baukultur in Koblenz und an Rhein und Mosel. Altbauten und Baudenkmäler prägen das Bild der Stadt. Die Transformation und Weiterentwicklung von alten Gebäuden wie Fachwerkhäusern, Baudenkmälern, Villen und Stadthäusern aus der Gründerzeit oder Gebäuden aus den 1960er und 1970er Jahren reaktiviert das Potenzial der Gebäude. Dabei achten wir die vorhandene Bausubstanz und bringen sie in Verbindung mit moderner Energieeffizienz und Funktionalität.
Altbausanierung mit Architekt?
Mit einer Altbausanierung schaffen wir eine Verbindung zwischen Altbaucharme und modernen Wohnbedürfnissen: Wir glauben an den Wert der vorhandenen Bausubstanz und verbinden Vergangenheit, Heute und Morgen durch einen ganzheitlichen Anspruch. Kontaktiere uns gerne, damit wir Dein nächstes Bauprojekt besprechen können.
Wie viel kostet eine Altbausanierung?
Die Kosten einer Altbausanierung hängen vom Zustand des Gebäudes, dem Umfang der erforderlichen Maßnahmen und den gewünschten Veränderungen ab. Einflussfaktoren sind beispielsweise das Baujahr, die Größe, technische Erneuerungen, energetische Maßnahmen und notwendige Eingriffe in die Bausubstanz. Erst nach einer Bestandsaufnahme und klaren Leistungsdefinition ist eine realistische Einschätzung möglich.
Ist für eine Altbausanierung eine Baugenehmigung notwendig?
Um das zu beurteilen ist entscheidend, ob die Arbeiten in die Substanz des Hauses, die Nutzung des Gebäudes oder baurechtliche Vorgaben eingreifen – in der Regel ist eine Baugenehmigung nötig, vor allem wen es um Umbau und die Umsetzung individueller Anpassungen geht. Bei denkmalgeschützten Objekten sind zudem denkmalschutzrechtliche Genehmigungen nötig. Bei diesem Prozess begleiten wir Bauherrinnen und Bauherren und koordinieren die Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzebhörde Koblenz.
Altbau oder Neubau?
Ob eine Altbausanierung oder ein Neubau sinnvoller ist, hängt von der Bausubstanz, der gewünschten Nutzung und den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen ab. Altbausanierungen stellen eine langfristige Investition dar, bei der die bestehende Substanz nachhaltig weitergenutzt, durch energetische Optimierungen Einsparungen ermöglicht und durch bauliche Veränderungen Anpassungen an heutgige Wohnbedürfnisse realisiert werden. Dabei entscheidet der Bestand: Mit einer fundierten Bestandsanalyse werden die Möglichkeiten der Altbausanierung gezeigt.
Gibt es Fördermöglichkeiten für Altbausanierungen?
Bei der Sanierung, Erhaltung und Instandsetzung von Bestand können Sie zum einen durch Steuererleichterungen und zum anderen durch Zuschüsse der öffentlichen Hand finanzielle Unterstützung erhalten.
So unterstützt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) die Sanierung von Bestandsimmobilien. Einzelmaßnahmen bei der Sanierung von Gebäuden, die Energiekosten einsparen, können auch über die BAFA gefördert werden.